Case.シェアハウス物件事例

• 利回り21.2%の物件に！

  日本家屋物件(京都市東山区：5LDK)をシェアハウス使用に変更。
  既存の間取りを生かした古き良き日本の住環境を現代の生活にあわせた設備に。
  賃貸での想定表面利回り5.4％の築古の日本家屋物件。
  水回りを中心に200万円程のリフォームを実施し、シェアハウス仕様に変更。

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• 物件データ

  物件種別	戸建
  築年数	46年
  間取り	5LDK 99.8㎡
  改修費	200万円
  地域	京都市東山区
  所有者	自己所有
  構造	木造
  利回り	21.2%

• 利回り25.3%の物件に!

  京都市下京区の築年数５０年以上の長屋をシェアハウス使用に変更。
  梁などの日本らしさを残しつつ、スタイリッシュなデザインのお家に。
  賃貸での想定表面利回り25.3％

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• House Data

  物件種別	戸建
  築年数	50年以上
  間取り	5LDK
  改修費	600万円
  地域	京都市下京区
  所有者	自己所有
  構造	木造
  利回り	25.3%

• 利回り24.3%の物件に！

  京都市右京区の木造のアパートを全面改装しシェアハウス使用に変更。
  大きなウッドデッキを設置し入居者が集まるスペースを完備。
  投資利回り24.3％

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• 物件データ

  
  

  物件種別	戸建
  築年数	30年以上
  間取り	10LDK
  改修費	1,200万円
  地域	京都市右京区
  所有者	自己所有
  構造	木造
  利回り	24.3%

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