相続税は人が住んでいない空き家を相続した場合でも、課税されます。 しかも人が住んでいるお家より、空き家の相続税の方が割高になってしまいます。 そんな空家オーナー様の悩みごとを解決すべく、弊社では空き家をシェアハウスに転換してきました。 なぜ空家をシェアハウスに転換することが、相続税対策になるのか？？ それは賃貸物件として出すことで、200㎡までの土地の相続評価額を５０％減額することが可能だ

エイトネスト高台寺は、高台寺から徒歩数の場所にあるシェアウスです。 清水寺も近くまさに世界遺産に囲まれたエリアにあるシェアハウスで、京都の四季を間近で感じながら暮らすことができるお家でもあります。   エイトネスト高台寺とは？紹介記事はこちら↓ https://8-nest.com/archives/6675   京都の花街「祇園エリア」もほ

今年も京都の祇園祭の季節がやってきました。昨年はコロナ感染拡大の影響をうけて、祇園祭・宵山が中止になり、なんとも寂しい年となってしまいました。今年は鉾が立てられており、去年と比較すると少し賑わいを見せた四条界隈でした。エイトネスト四条烏丸シェアハウスの目の前でも鉾が立てられ道ゆく方が写真を撮ったりされていました。   　   エイト四条烏丸は、四条通りと

エイトネスト 大将軍は立命館大学衣笠キャンパスから程近く、JR円町駅、嵐電北野白梅町駅までも徒歩圏内、またバス停はお家から徒歩１分とアクセスの便利なシェアハウスとなっています。   大将軍ハウスの周辺の情報はこちらから https://8-nest.com/archives/7178   大将軍のシェアハウスライフの様子はこちら https:

今年４月に四条烏丸にオープンしたシェアハウス「エイトネスト 四条烏丸」は17名がお住まいいただける、京都の中心地にある大型シェアハウスです。 この建物実はもともと空きビルだったのです。弊社では空きビルからシェアハウスにコンバージョンをこれまでも行なってきており、そのノウハウがあります。 今回は元々空きビルだった建物がどう変わっていったのかをBefore After形式でご紹介いたします

コリビング（コワーキングスペース付きシェアハウス）New Open!! エイトネストシェアハウスではこれまで、国際交流をコンセプトに京都市内各所でシェアハウスを展開して参りました。この度新しい試みとして従来のシェアハウスに「ハタラク（働く）」を掛け合わせたシェアハウスをオープンさせました！！ 新しいシェハウスでは、お部屋・コワーキングスペース・ミーティングスペースで集中してお勉強・お仕事頂けま

今回は京都大学の北部構内から自転車で３分ほどの場所にある「エイトネスト北白川」のご案内です。京都大学はもちろんのこと、京都芸術大学も自転車で５分ほどの場所にありアクセス抜群の便利なシェアハウスとなっています。   シェアハウスの詳細記事はこちらから⬇︎ https://8-nest.com/archives/7005   国際交流ができる！北白川シ

弊社ではこれまで、空き家となったさまざまな物件の活用を手がけてきました。 中でもシェアハウスへのコンバージョンに多く携わってきたのですが、 今回はそのさまざまな物件をご紹介させいていただきます。   築50年の人が住めない古民家 京都にあるお家が連なった「長屋」のケースでは、一見建物の痛みが激しく、かなり古かったためもう人は住めないと考えられていました。 　　 この

五条河原町の交差点からほど近い、五条富小路シェアウス１、２、３号館のご案内です。 １、３号館は女性専用シェアハウス、2号館は男女混合のシェアハウスとなっています。   https://8-nest.com/archives/7160   https://8-nest.com/archives/6714   https://8-

シェアハウスにお住まいになったことがない方にとって、シェアハウスの暮らしとはどんなものなのか？ 疑問に思われることがあるかと思います。ましてやこれからシェアハウスでの生活を検討されいる方にとても、気になる点だと思いますので、本日は一人暮らしとシェアハウスの違いについてご説明させていただきます。 大きな違いは「共有部」があるということです。 共有部とは主にキッチン、トイレ、